Constructores alertan sobre el alza de costos y tasas en viviendas en RD
El expresidente del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores, Teodoro Tejada, alertó este sábado sobre el impacto desfavorable que las elevadas tasas de interés y los altos costos constructivos ocasionan en el sector inmobiliario nacional. El especialista enfatizó la urgencia de adoptar medidas que preserven la solvencia productiva en la edificación de soluciones habitacionales en todo el territorio dominicano.
De acuerdo con cifras del Índice de Costos Directos de la Construcción elaborado por la Oficina Nacional de Estadística, este indicador acumuló un alza interanual de 6.42 % durante el pasado mes de agosto para obras unifamiliares y colectivas. Este incremento constante en los insumos esenciales dificulta el arranque de nuevos desarrollos y encarece el valor final para los compradores y adquirientes dominicanos.
Al explicar la problemática que golpea al mercado residencial, Tejada sostuvo: «Las altas tasas de interés, sumadas al aumento del Índice de Costos Directos de la Construcción, nos deben preocupar a todos». En ese sentido, advirtió que la coyuntura restringe fuertemente la posibilidad de acceder a préstamos hipotecarios asequibles para los sectores de ingresos bajos y familias de clase media.
Frente a este escenario financiero, el profesional de la ingeniería planteó la conveniencia de articular iniciativas coordinadas entre el Estado, los promotores inmobiliarios y el sector privado para amortiguar el encarecimiento de los materiales y sostener el dinamismo inversor en viviendas. Sugirió crear condiciones oportunas que posibiliten el aprovisionamiento de materias primas a tarifas competitivas, evitando traslados desmedidos que perjudiquen al comprador final.
Tejada recordó además que el sector de la edificación genera cuantiosos puestos de trabajo directos y dinamiza ramas clave de la economía como el transporte de carga, la venta de insumos ferreteros y los servicios técnicos, por lo que preservar su estabilidad resulta imprescindible para contener el déficit habitacional de la República Dominicana.
Con información de AlMomento.