Nueva York congela alquileres y activa nuevas normas que impactan a dominicanos
La ciudad de Nueva York puso en marcha este primero de octubre un paquete de disposiciones legales que favorecen de forma directa a decenas de miles de dominicanos residentes en la metrópoli, especialmente en materia de vivienda, derechos del consumidor y salud ambiental. Las medidas abarcan la congelación temporal de los cánones de arrendamiento en inmuebles con renta regulada, el freno a suscripciones engañosas y la retirada paulatina de ingredientes químicos en artículos de uso cotidiano. Esta renovación normativa busca aliviar las cargas económicas de las familias trabajadoras al comenzar el último trimestre del año.
En el plano habitacional, la disposición central establece que los pactos de alquiler nuevos o renovados con plazos de uno o dos años, suscritos a partir del 1 de octubre de 2026 hasta el 30 de septiembre del año 2027, permanecerán sin incrementos de precio. La iniciativa protege a un estimado de un millón de residencias bajo el régimen regulado en los cinco condados, ofreciendo certidumbre presupuestaria frente al constante encarecimiento inmobiliario.
Por otro lado, la legislación contempla desde el 10 de octubre una estricta restricción sobre componentes sintéticos perjudiciales en mercancías destinadas a la higiene íntima y menstrual. El marco legal prohíbe el empleo de sustancias añadidas que resulten lesivas para el bienestar humano, exigiendo a los fabricantes parámetros rigurosos en su composición. De igual forma, se impone un alto a cobros abusivos y membresías digitales engañosas, garantizando que cualquier suscriptor pueda interrumpir renovaciones continuas sin trabas burocráticas.
Asimismo, los organismos municipales recordaron la vigencia del calendario obligatorio de climatización para propietarios e inquilinos, operativo entre el primero de octubre y el 31 de mayo venidero. Durante la franja diurna comprendida de 6:00 de la mañana a 10:00 de la noche, si los termómetros externos caen por debajo de los 55 grados Fahrenheit, las viviendas deben alcanzar un mínimo de 68 grados en su interior. En el horario nocturno, de 10:00 de la noche a 6:00 de la madrugada, los domicilios requieren conservar al menos 62 grados permanentes, mientras que los reportes por deficiencias en el suministro de agua caliente pueden canalizarse en cualquier fecha del año.
Con información de El Día.