Pautas esenciales para evaluar una inversión inmobiliaria de lujo en Dominicana

Adquirir una residencia de alta gama en la República Dominicana requiere un análisis exhaustivo que trascienda la apariencia estética o el costo del metro cuadrado, priorizando la ubicación geográfica y la seguridad jurídica. Así lo aconsejó este jueves Franchesca Sánchez, directora ejecutiva de Grupo Inmobiliario Universal, al explicar las pautas fundamentales para proteger el patrimonio en compras residenciales de alto valor.

La ejecutiva puntualizó que la posición física de un inmueble representa el factor inalterable de mayor peso en cualquier operación financiera. Aunque los acabados de una villa pueden remozarse y su diseño arquitectónico admite remodelaciones estructurales, la localización es invariable. Por este motivo, la demanda real del sector y las proyecciones de desarrollo circundante condicionan de manera directa la apreciación económica del bien a través de los años.

En el contexto dominicano, comunidades cerradas y enclaves de prestigio como Casa de Campo en La Romana, junto con complejos de la talla de Punta Cana Resort & Club, Cap Cana y Punta Cana Village en la región este, conservan un alto atractivo. Estos destinos son buscados habitualmente por compradores nacionales e internacionales que persiguen privacidad, instalaciones de alto perfil y garantías para resguardar su capital.

Sánchez enfatizó que antes de desembolsar cualquier pago inicial o comprometerse mediante contratos preliminares, resulta imprescindible constatar minuciosamente el estatus legal de la propiedad ante los registros pertinentes. Entre las verificaciones legales indispensables figura la comprobación de la autenticidad legítima del certificado de título y la existencia regularizada del proceso de deslinde catastral en las instancias correspondientes.

La especialista remarcó que una propiedad puede presumir de acabados lujosos y fallar al mismo tiempo como negocio de inversión si adolece de vacíos documentales o se sitúa en un entorno con pobre infraestructura y difícil accesibilidad, por lo que instó a tomar determinaciones fundamentadas en datos técnicos.

Con información de El Día.