Proponen blindar la vivienda familiar de parejas casadas y en unión libre
Un novedoso proyecto de ley depositado en la Cámara de Diputados procura establecer una sólida protección jurídica sobre el techo conyugal de las parejas unidas en matrimonio o bajo la figura del concubinato consensual en la República Dominicana. La propuesta legislativa tiene como finalidad esencial impedir que la vivienda familiar sea dividida o rematada entre descendientes u otros sucesores tras la defunción de uno de los miembros de la unión, garantizando plenamente el derecho a permanecer bajo ese techo al integrante que sobreviva.
La iniciativa, impulsada formalmente por el legislador Jorge Tavárez, perteneciente a la bancada de la Fuerza del Pueblo, contempla clasificar la residencia habitual bajo el amparo de «un bien inalienable , indivisible, inembargable y no sucesible hasta el fallecimiento de ambos integrantes de la pareja». De acuerdo con los lineamientos del documento, mientras la persona sobreviviente permanezca con vida, el patrimonio habitacional no podrá ser vendido, cedido, gravado con hipotecas ni adjudicado a terceros, neutralizando cualquier intento de partición forzosa que puedan promover los hijos reconocidos u otros sucesores legales.
De igual manera, el texto contempla un blindaje financiero determinante al prohibir que sobre el inmueble pesen embargos judiciales motivados por compromisos económicos o deudas no saldadas, tanto de la persona fallecida como del conviviente supérstite. Para disfrutar de esta cobertura legal, las partes interesadas deberán formalizar la designación de su hogar a través de una escritura pública debidamente protocolizada, procediendo luego a solicitar la correspondiente inscripción registral en las oficinas del Registro de Títulos del territorio respectivo.
Es relevante destacar que este beneficio legal se limita rigurosamente a una única propiedad residencial que sirva de morada cotidiana a la pareja, quedando totalmente excluidas segundas propiedades o casas de veraneo. En términos sustantivos, la norma entraría a regir como un régimen especial que modifica y exceptúa las disposiciones tradicionales del Código Civil relativas a la indivisión y partición de patrimonios, priorizando en todo momento la tranquilidad y la estabilidad habitacional del cónyuge sobreviviente.
Con información de Diario Libre.